استفسار .............قبل الوقوع فيلا الخطأ

[b] حجز عقاري ....مرت الجلسة الاولى للبيع ولم يتقدم اي مزايد وتم تاجيل جلسة البيع الى يوم اخر ، ثم تقدم المنفذ ضده الى مكتبي لدفع الميلغ المحكوم به قبل الجلسةالثانية للبيع السؤال هو:
1-هل يسمح لي القانون ان اقوم باستلام المبلغ في مكتبي ؟
2-اذا كانت الاجابة نعم فما مصير الجلسة المقبلة مع القاضي؟
3- وهل نسبة المحضر القضائي تحسب عاى اساس السعر الاساسي للبيع ام علىاساس المبلغ المحكو يه في الحكم محل التنفيذ؟؟؟؟[font=Arial Black][/font

لا ردود اوماذا

ملف البيع بالمزاد العلنى يكون تحت اشراف قاض يجب اخطاره و يتم ايداع مبلغ الدين و المصاريف
المحددة بموجب أمر بحساب أمانة الضبط
فيما يخص الحق التناسبى فى هذه الحالة ( شكر الله سعيك)
رأى خاص

زميلي المحترم السلام عليك
إن المادة 736 من قانون الإجراءات المدنية و الإدارية تسمح لك بإستلام المبلغ ، و تحرير محضر بذلك ، و ، و تحسب الحقوق التناسبية على أساس السعر المرجعي ، و الله أعلم

المؤكد ان الحقوق التناسبية تحسب على اساس المبلغ المدفوع في مكتبك

ان الحجز العقاري أصلا مبرر بعلاقة المديونية بين الحاجز و المحجوز عليه و بالتالي فانه لا يستقيم عقلا و قانونا و منطقا أن يرفض التخلص من الدين بين أيدي المحضر القضائي و عليه فالمحضر في اعتقادي ينبغي عليه أن يستوفي الدين لفائدة الحاجز و ذلك بعد استيفاءه للمصاريف جميعها مقابل وصولات بذلك . بعدها يستصدر أمرا برفع الحجز العقاري مقدما بطبيعة الحال ما يثبت الدفع ( + محضر التنفيذ) و بالتالي تنتفي الغاية من اجراء الحجز و البيع ما دام الغرض قد تحقق و الله أعلم .