منتدى المحضر القضائي

الرهن الحيازي  عاجل عاجل -010

عزيزي الزائر,عزيزتي الزائرة
السلام عليكم و رحمة الله و بركاته


إذا كنت عضوا معنا يرجي التكرم بـ : الدخول
و إن لم تكن عضوا بعد وترغب في الانضمام إلى أسرة المنتدى سنتشرف بـ : تسجيلك


تحيات مدير الموقع
الرهن الحيازي  عاجل عاجل 103798

منتدى المحضر القضائي

الرهن الحيازي  عاجل عاجل -010

عزيزي الزائر,عزيزتي الزائرة
السلام عليكم و رحمة الله و بركاته


إذا كنت عضوا معنا يرجي التكرم بـ : الدخول
و إن لم تكن عضوا بعد وترغب في الانضمام إلى أسرة المنتدى سنتشرف بـ : تسجيلك


تحيات مدير الموقع
الرهن الحيازي  عاجل عاجل 103798

منتدى المحضر القضائي
هل تريد التفاعل مع هذه المساهمة؟ كل ما عليك هو إنشاء حساب جديد ببضع خطوات أو تسجيل الدخول للمتابعة.


FORUM DE HUISSIER DE JUSTICE
 
الرئيسيةالبوابةأحدث الصورالتسجيلدخول

 

 الرهن الحيازي عاجل عاجل

اذهب الى الأسفل 
4 مشترك
كاتب الموضوعرسالة
faycel




عدد الرسائل : 6
السٌّمعَة : 0
نقاط : 0
تاريخ التسجيل : 29/12/2008

الرهن الحيازي  عاجل عاجل Empty
مُساهمةموضوع: الرهن الحيازي عاجل عاجل   الرهن الحيازي  عاجل عاجل Emptyالأربعاء 4 فبراير 2009 - 22:00

السلام عليكم اساتذتي الكرام اسند اليا ملف رهن حيازي للتنفيذ من قبل البنك بجدول ارسال
يحتوي على عقد الرهن الحيازي . شاب مدين بمبلغ مالي و وضع كفيل عيني والده الذي رهن قطعة ارض
كيف اباشر الاجراءات . وما هي ؟ وعلى من تكون ؟ المدين والكفيل معا . ام على المدين فقط. وعند امتناعه تباشر على الكفيل. افيدوني يرحمكم الله
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
follis

follis


ذكر
عدد الرسائل : 205
السٌّمعَة : 17
نقاط : 165
تاريخ التسجيل : 07/04/2008

الرهن الحيازي  عاجل عاجل Empty
مُساهمةموضوع: رد: الرهن الحيازي عاجل عاجل   الرهن الحيازي  عاجل عاجل Emptyالخميس 5 فبراير 2009 - 16:09

1- الزام بالدفع بالمبلغ +المصاريف و مهلة 20 يوم للتنفيذ
2-في حالة الامتناع او عدم الدفع بعد المهلة القانونية (محضر امتناع)
3-مباشرة استصدار اذن بالبيع من رئيس محكمة المجلس
4-طلب تحديد جلسة البيع
5-الاعلان للبيع في الجرائد + البلدية + لوح المحكمة قبل جلسة البيع ب 20 يوم
و الله اعلم
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
amar




عدد الرسائل : 271
السٌّمعَة : 22
نقاط : 269
تاريخ التسجيل : 08/07/2008

الرهن الحيازي  عاجل عاجل Empty
مُساهمةموضوع: رد: الرهن الحيازي عاجل عاجل   الرهن الحيازي  عاجل عاجل Emptyالخميس 5 فبراير 2009 - 22:32

السلام عليكم
يا زميلي الكريم حسب ما فهمت أن التنفيذ سيتم على العقار المرهون سواءا للمدين أو كفيله بإعتبار أن الدين مضمون بالرهن .
و عليه فإن إجراءات التنفيذ على العقارات المرهونة لصالح المؤسسات المالية تتم وفقا إجراءات خاصة غير معتادة ، و لا تخضع لقانون النقد و القرض بل لمرسوم صدر في هذا الشأن .
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
القسنطيني1979

القسنطيني1979


ذكر
عدد الرسائل : 101
العمر : 45
السٌّمعَة : 0
نقاط : 53
تاريخ التسجيل : 04/07/2008

الرهن الحيازي  عاجل عاجل Empty
مُساهمةموضوع: رد: الرهن الحيازي عاجل عاجل   الرهن الحيازي  عاجل عاجل Emptyالخميس 5 فبراير 2009 - 23:56

و بالنسبة للرهون المقدمة كضمان للقروض البنكية و المتمثلة في المنقولات ، مع العلم ان الرهن حيازي من الدرجو الأولى فبماذا يتميز هذا الرهن عن باقي الرهون ، و في العادة فان البنط يطلب منك انذار المدين و منحه اجل هل بعد فوات الميعاد نحرر محضر امتناع عن الدفع نباشر بعدها اجراءات التنفيذ الجبري و بيع الشياء المرهونة باعتبارها تحت يد القضاء ، نرجو من الإخوة ان يتفضلوا لنا بوضع المراحل و الإجراءات المتبعة في مثل هذه الحالات ،:
ـ اذا طلب منا البنك ان نقوم بمثل هذه الإجراءات ، الإنذار و توابعه ماهو الملف الذي يطلب من البنك قبلا
ـ كيف هو شكل اٌنذار ، المواد القانونية ( 178 قانون النقد و القرض ) هل ممكن رابط لهذا القانون
ـ المواعيد بالنسبة للإنذار
ـ عند التسديد اذا ماتم عند المحضر هل ياخذ الحق النسبي
ـ عند الإمتناع ماهي الإجراءات اللاحقة ، هل نحرر مباشرة محضر امتناع ، و ماذا بعد هذا المحضر ، وكيف يكون الأمر عند رفض الإستلام ........................
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
amar




عدد الرسائل : 271
السٌّمعَة : 22
نقاط : 269
تاريخ التسجيل : 08/07/2008

الرهن الحيازي  عاجل عاجل Empty
مُساهمةموضوع: رد: الرهن الحيازي عاجل عاجل   الرهن الحيازي  عاجل عاجل Emptyالجمعة 6 فبراير 2009 - 9:48

السلام عليك يا زميلي أرجو الله أن تكطون في عافية
1- بالنسبة للملف فيجب أن يحتوي على :
- إتفاقية القرض
- الرهن الحيازي على المنقولات
- قائمة المنقولات المرهونة
- شهادة الدين
2- بالنسبة للمادة القانونية
فإن المادة 178 ألغيت و إستبدلت بالمادة 124 من قانون النقد و القرض ، أما الإنذار فإنك ستتحصل عليه في المستقبل من طرفنا
3- بالنسبة للمواعيد
فإن المادة صريحة تمهل المعني بالدفع في مهلة 15 يوم
4-بالنسبة لحقوق المحضر بالنسبة لحقوق المحضر
فإن النسبة المطبقة هي المذكورة في المادة 18 من مرسوم أتعاب المحضر تأخذ كاملة ، في أغلب الأحيان هي 3.5 في المئة
بالنسبة للإمتناع و الإجراءات
فإذا رفض الدفع فإنك تحرر محضر إمتناع و تحيل الملف كاملة إلى رئيس المحكمة لإستصدار أمر ببيع المنقولات المرهونة
بالنسبة لإجراءات عدم إستلام
تطبق نفس المادة الخاصة بالتبليغ 24 من قانون الإجراءات المدنية
و الله أعلم
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
faycel




عدد الرسائل : 6
السٌّمعَة : 0
نقاط : 0
تاريخ التسجيل : 29/12/2008

الرهن الحيازي  عاجل عاجل Empty
مُساهمةموضوع: اضافة تساؤلات بالنسبة للرهن الحيازي   الرهن الحيازي  عاجل عاجل Emptyالجمعة 6 فبراير 2009 - 22:31

اشكركم اساتذتي على الاهتمام بالموضوع واريد الاستفسار عن بعض النقاط
اولا بعد دراسة الملف تبين ان البنك لم يتم الاجراءات واكتفى بتعهد باللرهن الحيازي من طرف الكفيل اي انه لم يقوم بابرام العقد الرهن الحيازي
ثانيا تبين ان الكفيل الذي تعد بابرام عقد الرهن الحيازي توفي
اظن انه لايمكن الزامه بالدفع لدم وجود سند رسمي ممهور بالصيغة التنفيذية
ولا يمكن التنفيذ بهذه الطريقة
كيف نتصرف في هذه الحالة
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
 
الرهن الحيازي عاجل عاجل
الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1
 مواضيع مماثلة
-
» طلب توضيح بعض التساؤلات في ما يخص موضوع الرهن الحيازي السابق
» عاجل عاجل جدا..أرجوا من جميع الزملاء الاعضاء في المنتدى المساعدة
» الرهن العقاري و ا لحيازي
» عاجل
» عاجل جدا

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
منتدى المحضر القضائي :: منتدى المعرفة تبادل الخبرات :: النقاش الحر و تبادل المعرفة-
انتقل الى: