طلب توضيح بعض التساؤلات في ما يخص موضوع الرهن الحيازي السابق

السلام عليكم ورحمة الله بورك الله فيكم اخوتي علي اجابتي فيما يخص الرهن الحيازي
اشكركم اساتذتي على الاهتمام بالموضوع واريد الاستفسار عن بعض النقاط ؟
اولا بعد دراسة الملف تبين ان البنك لم يتم الاجراءات واكتفى بتعهد باللرهن الحيازي من طرف الكفيل اي انه لم يقوم بابرام عقدالرهن الحيازي
ثانيا : تبين ان الكفيل الذي تعهد بابرام عقد الرهن الحيازي توفي ؟
اظن انه لايمكن الزامه بالدفع لعدم وجود سند رسمي ممهور بالصيغة التنفيذية
ولا يمكن التنفيذ بهذه الطريقة
كيف نتصرف في هذه الحالة؟