تنفيذ عقد إيجار

[i]السلام عليكم.اشكركم على المجهودات المبدولة.الرجاء توضيح إجراءات تنفيذ عقد ايجار تجاري انقضت مدته.و المواد القانونية المنظمة لذلك ان كان ممكنا. وشكرا.

amana كتب:: [i]السلام عليكم.اشكركم على المجهودات المبدولة.الرجاء توضيح إجراءات تنفيذ عقد ايجار تجاري انقضت مدته.و المواد القانونية المنظمة لذلك ان كان ممكنا. وشكرا.

الاصل ان عقد الايجار بعد انتهاء مدته يمهر بالصيغة التنفيدية وتتابع اجراءات الاخلاء مباشرة دون اللجوء الى رفع دعوى لكن بسبب الاختلاف في تفسير مضمون عقد الايجار ننصح طالب التنفيد برفع دعوى اخلاء في القسم الاستعجالي .
و الله اعلم

akila كتب:

amana كتب:: [i]السلام عليكم.اشكركم على المجهودات المبدولة.الرجاء توضيح إجراءات تنفيذ عقد ايجار تجاري انقضت مدته.و المواد القانونية المنظمة لذلك ان كان ممكنا. وشكرا.

الاصل ان عقد الايجار بعد انتهاء مدته يمهر بالصيغة التنفيدية وتتابع اجراءات الاخلاء مباشرة دون اللجوء الى رفع دعوى لكن بسبب الاختلاف في تفسير مضمون عقد الايجار ننصح طالب التنفيد برفع دعوى اخلاء في القسم الاستعجالي .
و الله اعلم

االسلام عليكم
أخطاء بعض الموثقين سامحهم الله بنسيان وضع المواد القانونية الشارحة والمنظمة لشروط عقد الإيجار ومنها المحافظة على المحل وعدم تأجيره وغيرها وما يهمنا النص القانوني الذي يشير أنه عند إنتهاء مدة الإيجار يخرج المستأجر دون قيد أو إنذار مسبق وتوجد هذه المادة في بعض عقود الإيجار وبعضها ينساه الموثق
لذا
في حالة عدم وجود نص واضح للخروج أو الإلتزام بإخلاء المحل عند نهاية المدة فلا يجب تفسيره ضمنيا
يجب
المطالبة بأمر إستعجالي للإخلاء من طرف رئيس المحكمة لفائدة المنفذ له
وبعدا ينفذ المحضر بسهولة وبإرتياح

.........................................................................................................................................

اشكركم على هذه المساهمات.

» تنفيذ عقاري.
» تنفيذ قسمة
» تنفيذ قــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــرار اداري
» حول تنفيذ حق الزيارة
» تنفيذ حكم بقسمة أرض؟